Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

75,2 м² 1 000 000 ₽ 13 298 ₽ 159 574 ₽ 1 000 000 ₽ В размере 1 месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
1-й этаж отдельно стоящего нежилого здания, который не является памятником архитектуры.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Автомобильный трафик Слабый
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
В прилегающих переулках.
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению Вход со стороны Климентовского переулка. Помещение отлично просматривается со стороны перекрёстка с Пятницкой улицы.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.8 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
витринное окно на улицу и одно во двор
Электрическая мощность, киловатт 100 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева воздуха.
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
Как на фото.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: бистро Tartine, проработали 1 год, закрылись в связи с пандемией.
До них были цветы + табак (2 года), а ещё раньше шаурма Tornado Гриль.
В этом же здании: МТС, Мегафон, Tele2, Cofix, Простоцветы, табак, Ортека, Natura Siberica.
В соседних домах: Пират Мармелад, French Bakery, Марукамэ, Prime Cafe, OnePrice Coffee, Цветы столицы, Точка Любви, рестораны Meatless и Villa della Pasta, винотека БонВин.
Добавлено 23 декабря 2021, 10:29:58
Самков Кирилл