Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

6 м² 60 000 ₽ 10 000 ₽ 120 000 ₽ 60 000 ₽
12 м² 100 000 ₽ 8 333 ₽ 100 000 ₽ 100 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Включены
Тип договора Субаренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Нет (ни в каком виде)
Примечание к расположению Г. Москва, Проспект Вернадского, 11/19

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Вознаграждение агенту 65 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Суши&Wok, Азбука Вкуса
Комментарий Скоро состоится открытие нового гастронома “Зеленый”, распложенного по адресу: Г. Москва, ул. Проспект Вернадского, д. 11/19.

Помещение находится в жилом помещении на первом этаже с выходом на 1 линию улицы, где находится большой трафик высокооплачиваемой аудитории. Большой жилой массив, улица ведет напрямую к метро Университет, которое находится в 500 метрах от здания. Большой автомобильный трафик. Напротив гастронома находится автобусная остановка в 5 метрах перед зданием.
Общая площадь гастронома – 55 кв. м.
Сдаются отделы от 5 до 15 кв. м.

НАЛИЧИЕ И ЦЕНЫ ОТДЕЛОВ УЗНАВАЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ, СКИДКИ НА МЕСЯЦЫ РАЗВИТИЯ - ЕСТЬ.

Уже есть отделы: Табака, Сухофрукты, Овощи, Фрукты, востребована: молочная продукция, белорусские продукты, кулинария, рыба, мясо.

Рядом находится ресторан Суши&Wok, Азбука Вкуса, что способствует высокооплачиваемой аудитории.

По всем вопросам, пишите/звоните.
Добавлено 20 января 2022, 17:13:04
П
Потапов Степан