Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
51,6 м² 200 000 ₽ 3 876 ₽ 46 512 ₽ 200 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 22-х этажного жилого дома 2018 года постройки.
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м. Молодежная 200 м (2 минуты пешком). Помещение расположено на народной тропе от метро в жилой массив, по соседству находится ЖК Вандер Парк.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 10 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Нет, но есть возможность подключения
Телефон Да
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
ремонт за выездом ВкусВилла.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор - ВкусВилл. Переехал в более большое помещение.
В этом же доме винотека Wine Spirits, Барбершоп Mr.Leo и Barbarossa, ВкусВилл и ВкусВилл Кафе, и открывается пекарня Волконский.
В соседнем доме: Пивотека 465, анализы ДНКОМ, аптека Самсон Фарма, винотека Фестиваль вин, парикмахерская Цирюльникъ, салон дверей.
При выходе из метро на пути к помещению: Шоколадница, Сбер Еаптека, ломбард Удача, Много цветы, кальянный магазин Hookoff.
Добавлено 21 января 2022, 08:37:08
Самков Кирилл