Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
9 м² 27 000 ₽ 3 000 ₽ 36 000 ₽ 27 000 ₽ Под химчистку
33 м² 120 000 ₽ 3 636 ₽ 43 636 ₽ 120 000 ₽ Возможно нарезать на несколько помещений, площадью от 9кв м.
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Субаренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)
Рассматриваются иные сроки, удобные для арендатора

Локация

Тип здания Нежилое
Трехэтажное кирпичное здание на исторической территории НПО «Наука»
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Очень интенсивный пешеходный трафик, особенно на четной стороне 3-й улицы Ямского Поля.
Повышенный офисный трафик через торговую галерею в другие корпуса бизнес-центра.
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Муниципальная парковка и во внутреннем дворе
Этаж 1-й
Вход с улицы Нет
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Торговая галерея в бизнес-центре «Ямское Поле», в округе также много жилья, гостиниц, хостелов.

Технические параметры

Высота потолков 5 м
Вывеска Нет
Возможно разместить вывески со стороны улицы и двора
Витринные окна Без окон/витрин
Электрическая мощность, киловатт 10 кВт. Возможно увеличение
Санузел Общий
Канализация Нет, но есть возможность организации
Холодная вода Нет, но есть возможность организации
Горячая вода Нет, но есть возможность организации
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Общепит, Интим
Вознаграждение агенту 50 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В галерее присутствуют следующие арендаторы:
Магазин цветы/подарки
Ногтевая студия
Магазин Пиво/ Табак
Магазин Корейская косметика
Добавлено 21 января 2022, 10:47:08
П
Петр Пётр