Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

251,2 м² 1 050 000 ₽ 4 180 ₽ 50 159 ₽ 1 050 000 ₽ В размере 1 месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
1-й этаж 3-х этажного нежилого здания. Дом не является памятником архитектуры.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Пешеходный трафик ~1600 человек с 14:00 до 15:00 в будни (если считать обе стороны Сретенки).
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
1-й этаж (156,2 м²) + подвал (95 м²).
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м. Сухаревская 150 м (1 минута пешком), около помещения наземный переход на противоположную сторону Сретенки. Помещение отлично просматривается со всех сторон.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
3 витринных окна на улицу.
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: аптека 36*6, проработали 10 лет. Помещение свободно.
На стороне помещения работают: Волконский, НеоФарм, кафе SeDelice, косметология Подружки, кафе Лечо, OMG Cafe, Burger Heroes, табак, хот-доги Free Dog, аптека 36*6.

На противоположной стороне: Бургер Кинг, Чебуречная «Дружба», Кофе Хауз, оперкасса, кафе Pho Сити (шашлычная, вьетнамская кухня), ресторан Охотка, шаурма, Правда Кофе, Реглет, магазин Пальто, ВкусВилл, Мята Lounge, университет Синергия.
Добавлено 26 января 2022, 08:46:46
Самков Кирилл