Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
75,5 м² 450 000 ₽ 5 960 ₽ 71 523 ₽ 450 000 ₽ В размере 1 месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Помещение в 5-ти этажном жилом доме.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
состоит из 1-го этажа (55.2 м²) и подвала (20.3 м²).
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Улица 1905 года 500 м (5 минут пешком), около помещения наземный переход на противоположную сторону Красной Пресни - помещение отлично просматривается оттуда.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 - 3.4 м
3.4 м на 1-м этаже и 3 м в подвале
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
2 витринных окна.
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: кафе-кондитерская Лукум.
Начиная от метро работают: Шоколадница, Yves Rocher, цветы, Tele2, МТС, женское бельё, кофе с собой, Гастроном (табак, шаурма, кофе, мясо), Chester, Копирка, Prime, Hobby Games, корейская косметика Keauty, вейп-шоп, Красная икра, кофейня SeDelice, Ивановский трикотаж, ортопедия Medi, салоны оптики Айкрафт и Линзмастер, аптека Монастырёв, Смешные цены, Галерея косметика, салон красоты, Профкосметика, L’Occitane, далее помещение в аренду, потом кофейня «Сойка напела», Белорусская косметика, Coffee in, фотомаркет Яркий, Императорский фарфор, винотека Wineroom, Горздрав, Адамас, Surf Coffee, Мосоптика, обмен валюты, Хинкальная.
Добавлено 27 января 2022, 08:17:16
Самков Кирилл