Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

75 м² 90 000 ₽ 1 200 ₽ 14 400 ₽ 255 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 25-и этажного жилого дома 2021 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от метро Селигерская 650 метров, ЖК Ильменский, заселение с декабря 2021 года. Напротив ЖК Селигер Сити - половина корпусов уже заселено. Вход со стороны Ильменского проезда. Дом расположен прямо на въезде в жилой массив.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
2 витрины на улицу
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Напротив в Селигер Сити уже работают: Ароматный мир, аптека iPharm, Зорька Милка, барбершоп, кофейня, салон красоты, автосервис, минимаркет.
Добавлено 28 января 2022, 13:53:31
Самков Кирилл