Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
64 м² 320 000 ₽ 5 000 ₽ 60 000 ₽ 320 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Общий тамбур
Общий тамбур
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 6 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт. Возможно увеличение
Санузел Нет, но есть возможность организации
Канализация Нет, но есть возможность организации
Холодная вода Нет, но есть возможность организации
Горячая вода Нет, но есть возможность организации
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Окружение Компания- собственник Торгового центра предлагает площади в аренду.
Новый торговый центр Smile открылся 09.11.2021 г. по адресу: г. Москва, улица Академика Глушко, д. 15.
Почти 3 тыс. кв. м площадей торгового центра займут арендаторы: супермаркет Перекресток, McDonalds с МакАвто, оригинальные кафе и street food, киберспортивные площадки и магазины с товарами повседневного спроса.

Характеристика Торгового центра:
- посещаемость Торгового центра сразу после открытия Перекрестка составила свыше 2000 человек в день, в дальнейшем посещаемость вырастет до 4000 человек в день за счет открытия других якорных арендаторов;
- Торговый центр удачно расположен на пересечении улиц Академика Глушко и Поляны и выделяется на фоне городской застройки привлекательным фасадом, видимым из любой точки перекрестка;

- густонаселенный жилой массив (окружение более 4000 квартир в шаговой доступности);
- рядом с ТЦ располагается отдел технического осмотра транспорта (ГИБДД), создающий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик к ТЦ;
- сверхинтенсивный автомобильный поток (более 5000 автомобилей в час);
- Большая удобная парковка на 90 машиномест обеспечена комфортным подъездом как с улицы Академика Глушко, так и с улицы Поляны;
- Торговый центр устроен так, что ряд помещений имеет отдельный вход с улицы с возможностью работать 24 часа, а также имеется общая центральная входная группа, с расположенными внутри островками и банкоматами;
- высота потолка помещений: 4,1 м;
- отделка всех помещений Shell and Core. Есть возможность провести мокрые точки.

Наша компания собственник ТЦ. С агентствами недвижимости не сотрудничаем. Прошу не беспокоить.
Комментарий Компания- собственник Торгового центра предлагает площади в аренду.
Новый торговый центр Smile открылся 09.11.2021 г. по адресу: г. Москва, улица Академика Глушко, д. 15.
Почти 3 тыс. кв. м площадей торгового центра займут арендаторы: супермаркет Перекресток, McDonalds с МакАвто, оригинальные кафе и street food, киберспортивные площадки и магазины с товарами повседневного спроса.

Характеристика Торгового центра:
- посещаемость Торгового центра сразу после открытия Перекрестка составила свыше 2000 человек в день, в дальнейшем посещаемость вырастет до 4000 человек в день за счет открытия других якорных арендаторов;
- Торговый центр удачно расположен на пересечении улиц Академика Глушко и Поляны и выделяется на фоне городской застройки привлекательным фасадом, видимым из любой точки перекрестка;

- густонаселенный жилой массив (окружение более 4000 квартир в шаговой доступности);
- рядом с ТЦ располагается отдел технического осмотра транспорта (ГИБДД), создающий ежедневный автомобильный и пешеходный трафик к ТЦ;
- сверхинтенсивный автомобильный поток (более 5000 автомобилей в час);
- Большая удобная парковка на 90 машиномест обеспечена комфортным подъездом как с улицы Академика Глушко, так и с улицы Поляны;
- Торговый центр устроен так, что ряд помещений имеет отдельный вход с улицы с возможностью работать 24 часа, а также имеется общая центральная входная группа, с расположенными внутри островками и банкоматами;
- высота потолка помещений: 4,1 м;
- отделка всех помещений Shell and Core. Есть возможность провести мокрые точки.

Наша компания собственник ТЦ. С агентствами недвижимости не сотрудничаем. Прошу не беспокоить.
Добавлено 03 февраля 2022, 08:54:30
А
Арбузкин Вадим