Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

127 м² 300 000 ₽ 2 362 ₽ 28 346 ₽ 300 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт. Возможно увеличение
Санузел Нет, но есть возможность организации
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Окружение В аренду предлагается площадь 127 кв.м. на первом этаже в прикассовой зоне супермаркета "Пятерочка" и магазина "Магнит Косметик". Шикарные большие витринные окна. Высота потолка 4,2 кв.м. Состояние: помещение с дизайнерской отделкой. Есть мокрая точка. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы и работать 24 часа.
Идеально подойдет под: кафе, ресторан, общепит, кальянную, банк, букмекерскую контору и др. назначение.
Нашими арендаторами также являются: фитнес "Pluzhnik", "Магнит Аптека", рыбный супермаркет "Находка", сетевой цветочный магазин "Buketsi", сеть салонов красоты "Астрия", турагентство "Coral Travel". Жилой комплекс "Варшавское шоссе 141" насчитывает 2500 квартир и заселен на 95% на данный момент. Сегмент покупателей средний и средний+. Окружающий массив составляет более 5000 квартир. Напротив ТЦ "Анинно" располагается бизнес центр, который полностью заполнен. Просмотр помещений возможен по предварительной договоренности.
В аренду предлагаются и островки в прикассовой зоне.
Агентства недвижимости прошу не беспокоить. Не сотрудничаем.
Комментарий В аренду предлагается площадь 127 кв.м. на первом этаже в прикассовой зоне супермаркета "Пятерочка" и магазина "Магнит Косметик". Шикарные большие витринные окна. Высота потолка 4,2 кв.м. Состояние: помещение с дизайнерской отделкой. Есть мокрая точка. Есть возможность сделать отдельный вход с улицы и работать 24 часа.
Идеально подойдет под: кафе, ресторан, общепит, кальянную, банк, букмекерскую контору и др. назначение.
Нашими арендаторами также являются: фитнес "Pluzhnik", "Магнит Аптека", рыбный супермаркет "Находка", сетевой цветочный магазин "Buketsi", сеть салонов красоты "Астрия", турагентство "Coral Travel". Жилой комплекс "Варшавское шоссе 141" насчитывает 2500 квартир и заселен на 95% на данный момент. Сегмент покупателей средний и средний+. Окружающий массив составляет более 5000 квартир. Напротив ТЦ "Анинно" располагается бизнес центр, который полностью заполнен. Просмотр помещений возможен по предварительной договоренности.
В аренду предлагаются и островки в прикассовой зоне.
Агентства недвижимости прошу не беспокоить. Не сотрудничаем.
Добавлено 03 февраля 2022, 09:15:53
А
Арбузкин Вадим