Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
98 м² 350 000 ₽ 3 571 ₽ 42 857 ₽ 350 000 ₽
172 м² 500 000 ₽ 2 907 ₽ 34 884 ₽ 500 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)
Предлагаю Вам ПСН street retail по адресу г.Москва, Совхозная д.10Б, которое располагается в густонаселенном районе и в шаговой доступности от метро Люблино
Площадь одного блока 98 кв.м. и второго блока 172 кв.м.
Состояние — Shell & Core.
Первая линия с отдельным входом с улицы, свободный трафик
Удобный вход (без ступеней и преград)
Витринное остекление
Отличная визуализация фасадной части (возможность полноценной вывески, фасад не закрыт деревьями)
Высота помещения 5 метров плюс дополнительно наличие технического этажа высотой 2 метра
Четыре мокрых точки
Электроэнергия 100 кВт
Введен в эксплуатацию – в ноябре 2021г

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Шаговая доступность метро Люблино
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Фасадная визуализация Хорошие рекламные возможности
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Высота помещения 5 метров, плюс дополнительно технический этаж 2 метра
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению ЖК LClub

Технические параметры

Высота потолков 5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 100 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Вознаграждение агенту 50 ₽
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Люблино самый густонаселенный район Москвы, шаговая доступность от метро, Парк, Жилой массив.
Комментарий Предлагаю Вам ПСН street retail по адресу г.Москва, Совхозная д.10Б, которое располагается в густонаселенном районе и в шаговой доступности от метро Люблино
Площадь одного блока 98 кв.м. и второго блока 172 кв.м.
Состояние — Shell & Core.
Первая линия с отдельным входом с улицы, свободный трафик
Удобный вход (без ступеней и преград)
Витринное остекление
Отличная визуализация фасадной части (возможность полноценной вывески, фасад не закрыт деревьями)
Высота помещения 5 метров плюс дополнительно наличие технического этажа высотой 2 метра
Четыре мокрых точки
Электроэнергия 100 кВт
Введен в эксплуатацию – в ноябре 2021г
Добавлено 06 февраля 2022, 13:05:32
С
С Виталий