Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

75 м² 350 000 ₽ 4 667 ₽ 56 000 ₽ 350 000 ₽
111 м² 600 000 ₽ 5 405 ₽ 64 865 ₽ 600 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Включены частично
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Нежилое
ЖК TITUL
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
В шаговой доступности от станций метро: Китай-город, Таганская, Курская.
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Прямой подъезд с Серебрянической набережной и Садового кольца.
Просматриваемость помещения Отличная
Витринное остекление
Фасадная визуализация
Хороший рекламный потенциал
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению Премиальный ЖК TITUL

Технические параметры

Высота потолков 4.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 100 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Вознаграждение агенту 50 ₽
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Престижный ЦАО
Премиальный ЖК
Комментарий Предлагаю Вам ПСН street retail по адресу г.Москва, Серебряническая набережная, дом 7-8, которое располагается в ЦАО премиальном ЖК TITUL.
Площадь одного блока 111 кв.м и второго 75 кв.м.
Первая линия, свободный оживленный трафик. Удобный вход (без ступеней и преград)
Витринное остекление
Отличная визуализация фасадной части с хорошими рекламными возможностями
Помещения в шаговой доступности от станций метро: Китай-город, Таганская, Курская.
Прямой подъезд с Серебрянической набережной и Садового кольца.
Состояние — Shell & Core.
Отдельные входные группы с улицы
Высота потолка 4,5 метра
4 мокрых точки
Электричество 100кВт
Введен в эксплуатацию – в ноябре 2021г
Добавлено 06 февраля 2022, 13:14:43
С