Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

62,4 м² 68 000 ₽ 1 090 ₽ 13 077 ₽ 68 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Все счета отдельно
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)
Возможен долгосрочный

Локация

Тип здания Жилое
Внутри жилого массива, рядом школа
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
1 этаж отдельный вход
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.2 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Обычные окна, стеклянные входные двери
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Стандартная офисная, пол плитка, стены и потолок окраска

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Алкоголь, Курение, Табак
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Вокруг жилые дома и школа
Комментарий Собственник. Агентам БЕЗ КОНКРЕТНЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ просьба не беспокоить. Прямая аренда, торгово-офисное помещение свободного назначения в жилом массиве по адресу СВАО, Дмитровское шоссе д.169 к.3 площадью 62,4 кв.м., 1-й этаж отдельный вход. В 2022-23 году м. Физтех в 15 минутах пешком.
Сдается в долгосрочную аренду под любой вид деятельности, кроме алкоголя (рядом школа).

Помещение находится внутри жилого квартала. Рядом школы и детские сады. Смотрите на Яндекс-картах подробности расположения помещения, либо прямо на месте.
Санузел, отдельный вход с улицы. Центральная горячая и холодная вода, электричество 15 кВт 380 в. Типовая отделка, пол плитка, стены и потолок окраска. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно согласно счетам. Суммы счетов как за квартиру такой же площади. ИП, УСН. Авансовая оплата плюс депозит. Низкая ставка за метр.

Обращаться по телефонам, емайл, ватсап в любой день, включая выходные и праздники. Помещение свободно.
Добавлено 07 февраля 2022, 12:46:32
Ж