Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

68,8 м² 220 000 ₽ 3 198 ₽ 38 372 ₽ 440 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 15-ти этажного жилого кирпичного дома 1987 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению От м.Новые Черёмушки ~300 метров ( ~3 минуты пешком). Помещение расположено на народной тропе в жилой массив. Жилой массив ~2150 квартир в радиусе 300 метров.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
большая вывеска на фасаде над входом + возможность вывески в витрине
Витринные окна Есть витрина
3 больших витринных окна: 1 на улицу и 2 во двор
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: пекарня-кондитерская Мюнгер.
В этом же доме: Инвитро, медцентр Знакомый доктор, Горздрав, мини-маркет, детский клуб, химчистка.
В соседних домах дальше от метро: Азбука Daily, Spa-центр Ирис, нотариус.
В здании ближе к метро: ОТП Банк, Росбанк, МКБ, косметология Сенсации, винотека Дубровин, салон красоты Double Beauty, школа иностранных языков.
Добавлено 08 февраля 2022, 14:24:02
Самков Кирилл