Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

585 м² 1 500 000 ₽ 2 564 ₽ 30 769 ₽ 1 500 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
2-й этаж в пристройке между двумя корпусами жилого дома.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 2-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Шелепиха 1.1 км. Новый многоэтажный жилой комплекс Сердце столицы, состоящий из 9 корпусов (квартиры) и 1 корпус (офисы). Всего будет более 7000 квартир, 7 домов из 9 уже сдано и заселяется с 2019 года.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.35 - 4.15 м
3.35 м - в подсобной части;
4.15 м - в зале
Вывеска Да
на фасаде над входом
Витринные окна Есть витрина
сплошное витринное остекление
Электрическая мощность, киловатт 179 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
смонтирована отдельная вытяжка на крышу
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дебаркадер
у помещения собственный разгрузочный карман со стороны подземной парковки с заездом прямо в помещение
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В соседних домах работают: Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл, аптека A.V.E, центр модных интерьеров The Dom, фитнес X-Fit, ресторан Only Wine, кальянная Мята, ВТБ, центр красоты и косметологии КРУА, Cargo Cafe, винотека Only Wine, Kerama Marazzi, пекарня Печорин, кафе Мамма миа, мебельные магазины: Tanagra, Valcucine, Emporium Interiors, Scavolini, Schmidt, Стелс, Дилижанс, кондитерская Bizu-Bizu.
Добавлено 09 февраля 2022, 14:57:29
Самков Кирилл