Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
200 м² 500 000 ₽ 2 500 ₽ 30 000 ₽ 700 000 ₽ В размере 1 месяца аренды.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 8-ми этажного жилого дома 1935 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Пешеходный трафик ~750 человек с 12:00 до 13:00 в будни напротив входа.
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению 1-я линия Садового кольца, от м. Курская 60 м (1 минута пешком). Около помещения подземный переход через Садовое кольцо и остановка общественного транспорта.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
сплошная витрина
Электрическая мощность, киловатт 65 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: кулинария Орлов и Co, проработали 1 год. До них был банк Русский стандарт на протяжении 8 лет.
Дальше от метро работают: Юникредит банк, обувь Chester, кафе French Bakery, аптека Ригла.
Ближе к метро: ортопедия Ортека, Цветочный склад 24/7, ВТБ, табак, Cofix, McDonald’s, пиво, OnePriceCoffee, Горздрав, Tele2, шаурма (2 шт.), Мосигра, Магнолия.
Газпромбанк, вегетарианское кафе Джаганнат, Prime Cafe, Burger King, Bingo Boom.
Дом с помещением граничит с ТРЦ Атриум.
Добавлено 10 февраля 2022, 08:21:06
Самков Кирилл