Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

80 м² 300 000 ₽ 3 750 ₽ 45 000 ₽ 300 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Подвальный этаж 4-х этажного административного здания.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж Подвал
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Улица 1905 года 300 метров (3 минуты пешком), вход с торца дома. Помещение просматривается с наземного перехода по пути от метро. В соседнем здании Макдоналдс, посетители которого также видят помещение.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.2 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения По договорённости.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: обувь Ausgut, проработали 1 год.
Помещение более 10 лет занимают обувные магазины: Много Обуви (5 лет), Магазин удобной обуви (5 лет).

В этом же здании работают: Pivbar, кальян-бар, нотариус, автошкола, бургерная, салон красоты Сахар, студия вокала.
В соседнем здании Макдоналдс, аптека Столички, Гемотест, салон красоты и маникюра Nail’s Bar, ресторан Джон Булл.
Через дорогу ближе к метро: одежда Benetton, Шоколадница, Yves Rocher.
Добавлено 14 февраля 2022, 13:15:55
Самков Кирилл