Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

194 м² 400 000 ₽ 2 062 ₽ 24 742 ₽ 400 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Цокольный этаж 2-х этажного отдельно стоящего нежилого здания 2013 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж Цоколь
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Борисово 300 метров. Напротив здания расположен наземный переход через дорогу к парку и к густонаселённому району Зябликово. Помещение расположено на 1-й линии - отлично просматривается с дороги, удобный подъезд к зданию с парковкой на 10 машин. Жилой массив в радиусе 500 метров ~6200 квартир.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.2 м
Вывеска Да
место для вывески на козырьке над входом и на фасаде здания
Витринные окна Есть обычное окно
15 окон
Электрическая мощность, киловатт 90 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения По договорённости.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: Смешные цены.
В этом же здании Fix Price (2-й этаж).
На пути от метро: Инвитро, Суши Wok, парикмахерская Usta, студия маникюра Meri.Nail.
В следующем доме после помещения (дальше от метро): мини-маркет, шаурма, пиво, хозтовары, Wildberries.
Добавлено 16 февраля 2022, 05:14:40
Самков Кирилл