Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

134 м² 297 500 ₽ 2 220 ₽ 26 642 ₽ 297 500 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
1-й этаж 25-ти этажной новостройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Вход в помещение со стороны дороги, которая является единственной для въезда в жилой комплекс. Весь поток людей, входящий в ЖК проходит мимо помещения. В соседнем доме открылась Пятёрочка. Сверхплотный жилой массив из 25-ти этажных домов.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4.1 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
6 витринных окон.
Электрическая мощность, киловатт 27 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет
Помещение в бетоне.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В жилом комплексе уже открылись: Пятёрочка, кафе Буханка, Wildberries, Ozon, пекарня 5 Хлебов, Ароматный мир, аптеки Вита и Горздрав, барбершоп Fidel, салон красоты, мини-маркет Mindal.
Добавлено 21 февраля 2022, 08:33:47
Самков Кирилл