Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

63 м² 250 000 ₽ 3 968 ₽ 47 619 ₽ 250 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Пристройка на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома.
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Пешеходный трафик ~750 человек с 19 до 20 часов в будни.
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Крестьянская Застава 180 метров. В ближайшем окружении расположено несколько бизнес-центров и главный офис ВТБ.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.4 м
Вывеска Да
вывеска на фасаде на 2 стороны
Витринные окна Есть витрина
угловая витрина в пол
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения освобождение 30 апреля.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: магазин Любимчик, работают 6 лет.
В этом же доме: ВкусВилл, Горздрав.
В соседнем: Магнолия, Тирольские пироги, Subway, Добрынинский, табак, цветы, Милти, аптека Столички.
У выхода из м.Пролетарская ТЦ Метромаркет, в котором работают: табак Шерлок, аптека Ригла, кафе SeDelice, цветы, Мегафон, МТС, Tele2, Билайн, Шоколадница, шаурма, Cofix.
Добавлено 25 февраля 2022, 08:56:48
Самков Кирилл