Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

750 м² 1 200 000 ₽ 1 600 ₽ 19 200 ₽ 1 700 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Отдельно стоящее нежилое здание 1977 года постройки.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Пешеходный трафик ~750 человек с 18:00 до 19:00 в будни напротив входа.
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й + Подвал
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Новогиреево 2.5 км, жилой массив в радиусе 500 метров 7560 квартир, в радиусе 300 метров 3500 квартир. Около здания остановка общественного транспорта, которой жители пользуются для проезда до метро, множество сетевых арендаторов по соседству - основной торговый пятачок района.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
широкий 30-ти метровый фасад для вывески
Витринные окна Есть витрина
сплошное витринное остекление
Электрическая мощность, киловатт 70 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения по договорённости.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: Дикси.
В соседних зданиях работают: Пятёрочка, Fix Price, Улыбка Радуги, ВкусВилл, Подружка, Красное Белое, Перекрёсток, Мясновъ/Отдохни, аптека Здравсити, KFC, Детский мир, Хлебница, Мясницкий ряд, МТС, аптека 24, Дикси, зоотовары, салон красоты, цветы.
Добавлено 28 февраля 2022, 08:58:44
Самков Кирилл