Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

58 м² 350 000 ₽ 6 034 ₽ 72 414 ₽ 350 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Нежилое
1-й этаж в ТЦ Автозаводский
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Пешеходный трафик ~760 человек с 17 до 18 часов в будни.
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Нет (ни в каком виде)
Примечание к расположению от м.Автозаводская 50 метров, торговый центр является соединяющей артерией между 3-м Автозаводским проездом (крупные БЦ) и улицей Мастеркова (метро).
Вход в помещение расположен прямо в прикассовой зоне продуктового SRAR.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения По договрёности
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: кафе с шаурмой, бургерами, хот-догами.
В соседних помещениях: Spar, Чайхана, табак, шаурма.

На улице со стороны 3-го Автозаводского проезда работают: ресторан грузинской кухни, алкомаркет Незарулём, бургерная, Мосцветы, Ya Cafe, табак.

На улице со стороны ул.Мастеркова (где метро): шаурма Boss Doner, Мостабак, аптека Диалог, Bob’s Coffee, Билайн, ломбард.
Добавлено 01 марта 2022, 09:25:10
Самков Кирилл