Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

272 м² 1 200 000 ₽ 4 412 ₽ 52 941 ₽ 1 200 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Субаренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Пешеходный трафик людей, входящих в метро и «контактирующих с витриной помещения» ~450 человек с 12:00 до 13:00 в будни.
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Городская парковка на проспекте 60-летия Октября напротив помещения.
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению от м.Академическая 20 метров.
Около помещения ведётся строительство дополнительной станции метро.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
широкая 25-метровая витрина и пространство для вывески над ней
Электрическая мощность, киловатт 90 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В этом же здании работают: ирландский паб Jolly Ieprechaun, японский ресторан Такэ, азиатское бистро Ding Dong. Здание граничит с институтом РАН.

В соседнем доме: Суши Wok, Горздрав, кафе SeDelice, мини-маркет. На противоположной стороне: бар 69 Pints, аптека Экономъ и Неофарм, Цветочная база №1, У Палыча, Красная икра, Рублёвский, овощи/фрукты, Каравай СВ.
Добавлено 02 марта 2022, 10:46:20
Самков Кирилл