Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

57 м² 220 000 ₽ 3 860 ₽ 46 316 ₽ 220 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
9-ти этажный жилой панельный дом 1967 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
~600 человек с 15:00 до 16:00 в будни напротив входа
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
парковка напротив дома
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Метро в 50 метрах пешком - прямая видимость от метро, вход со стороны ул.Бубнова. Пешеходный трафик ~600 человек с 15:00 до 16:00 в будни напротив входа. Жилой массив в радиусе 300 метров ~1915 квартир (~4800 жителей), а в радиусе 500 метров ~7400 квартир (~18 500 жителей).

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
3 витринных окна
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Ремонт как на фото: пол - плитка, потолок - армстронг, стены под покраску.

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01 апреля 2022 года
Вознаграждение агенту 50 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Текущий арендатор: магазин Брюки.
В этом же доме: Суши Wok, Красное Белое, Комус, аптека АСНА, разливное пиво Хмельной цех, магазин пальто, стоматология, салон красоты.
В соседнем доме: ВкусВилл, Индейкин дом, Сбер, Здоров.ру, Добрынинский, Aramie, Рублёвский, Мостабак, шаурма, Cofix. Около метро ТПУ "Планерная".
Добавлено 04 марта 2022, 12:56:43
Самков Кирилл