Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

263,2 м² 400 000 ₽ 1 520 ₽ 18 237 ₽ 400 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
Кирпичный 9-ти этажный жилой дом, 1969 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Площадь помещения на 1 этаже 263,2 кв.м.
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению недалеко остановка общественного транспорта

Технические параметры

Высота потолков 5.5 м
Высокий потолок
Вывеска Да
Возможна вывеска
Витринные окна Есть витрина
Большие витрины
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Есть возможность организовать дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Финансы, Суши, Ремонт и строительство, Парфюмерия/косметика, Пиццерия, Красота/здоровье, Фото и печать, Салон связи, Ювелирный, Хозяйственный, Химчистка/прачечная, Книги и канцелярия, Товары для дома, Электроника и техника, Мебель и интерьер, Туризм, Зоомагазин, Цветы, Товары для детей, Универсальный магазин, Подарки, Деловые услуги, Интим, Спорт, Бургерная, Обучение, Товары для творчества, Дом быта, Страхование, Свадебный салон, Развлечения, Безопасность, Стрит-фуд, Кальянная, Экспресс-кофейня, Гостиничный бизнес, Курение, Игры, Ремонт техники, Кофейня, Красота/здоровье, Сувениры, Спорт, Консалтинг, Юридические услуги, Шашлычная, Узкая специализация, Тату, Медодежда, Слуховые аппараты, Универсальная, Мужская одежда, Фаст-фуд, Женская одежда, Эконом, Чулочно-носочные изделия, Спецодежда, Детская одежда, Аксессуары, Большие размеры, Нижнее бельё, Японский, Деловая одежда, Сумки, Меха/куртки/пальто, Ортопедия, Дискаунтеры, Обувь, Аптеки, Оптика
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Окружение: слева продуктовый магазин "Магнит", справа вход в книжный "Читай-город" и аптеку "Самсон Фарма", с Проспекта Мира банки "МКБ", "Сбербанк" и "ВТБ", рядом академия МЧС.
Комментарий Первая линия домов, отдельный вход с ул.Бориса Галушкина, помещение находится на перекрестке с Проспектом Мира, большой автомобильный трафик и хорошая видимость объекта для проезжающего автотранспорта. Помещение полностью с внутренней отделкой.
Добавлено 05 марта 2022, 15:16:10
К
Камшонков Александр