Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
49 м² 88 000 ₽ 1 796 ₽ 21 551 ₽ 88 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
оплата сверху электричество, вода, вывоз мусора
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)
продляемый. Предыдущий арендатор находился 7 лет

Локация

Тип здания Жилое
16 этажный дом. первый этаж нежилой
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Рядлом остановка транспорта (в сторону метро). Прямая видимость от останвоки и от потока людей в сторону метро Люблино
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
в сторону метро и в сторону ТК Москва
Просматриваемость помещения Отличная
Видимость с автодороки и с пешеходной дороги. Возможность разместить вывеску
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Высокий первый этаж. Вход отдельный
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Белореченская 13к1

Технические параметры

Высота потолков 2.5 м
Вывеска Да
Возможна вывеска 3 метра длиной
Витринные окна Есть обычное окно
2 больших окна и входная дверь со стороны улицы. 2 окна со двора
Электрическая мощность, киловатт 10 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
3 точки в помещении
Холодная вода Да
3 точки в помещении
Горячая вода Да
3 точки в помещении
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
есть, сейчас помещение используется под изготовление суши и пиццы
Кондиционирование Да
стоит сплитсистема
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
есть под кафе

Дополнительные сведения

Срок освобождения 01.04.2022
Комиссия с арендатора Нет
Окружение полиция, аптека, канцтовары, wildberris
Добавлено 09 марта 2022, 12:43:47
И
Иванов Андрей