Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

65 м² 200 000 ₽ 3 077 ₽ 36 923 ₽ 200 000 ₽ красный блок
70 м² 200 000 ₽ 2 857 ₽ 34 286 ₽ 200 000 ₽ синий блок
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
6-ти этажный жилой кирпичный дом 1917 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Пешеходный трафик ~300 человек с 15:00 до 16:00 в будни.
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
городская вдоль входа
Этаж 1-й
без ступенек
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Проспект Мира (оранжевая) - 620 метров (~7 минут пешком); преимущественно офисный пешеходный трафик, но в ближайшем радиусе также есть жилые дома.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.75 м
до армстронга
Вывеска Да
широкий угловой фасад
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 25 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
как на фото

Дополнительные сведения

Срок освобождения 15 апреля 2022 года
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор - продуктовый Авокадо.
Сосед по входу: Красное Белое.
В соседних домах работают: Ароматный мир, кофейня, шоу-рум женской одежды.
Добавлено 07 апреля 2022, 10:20:31
Самков Кирилл