Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

52 м² 150 000 ₽ 2 885 ₽ 34 615 ₽ 150 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
Современный жилой комплекс, год постройки 2021, введено в эксплуатацию 2 из 4 очередей.
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Первая линия
Наличие парковки перед помещением Нет
Есть свободные парковочные места общего пользования
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению ЖК Сиреневый Парк, рядом строится два ЖК от застройщика ПИК: Лосиноостровский Парк и Открытый Парк

Технические параметры

Высота потолков 3.6 м
Вывеска Нет
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 11.2 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Жилой массив Метрогородок + строящиеся жк ПИК
Комментарий По факту 53 кв.м. Предлагается в аренду коммерческое помещение в новом ЖК комфорт класса Сиреневый Парк.
Ключи на руках. В пешей доступности ст. м. Бульвар Рокоссовского. Реализация проекта пройдет в 4 очереди и будет состоять из 15 корпусов.
Свободное назначение, первая линия на бульвар, панорамные окна на 2 стороны, высокие потолки. Второе помещение от паркинга и заезда в ЖК. Прямо напротив помещения ближайшие пару лет ПИК построит плотный жилой массив (строительсиво начато).
Отлично подойдёт под пекарню, Алкомаркет, стройматериалы, продукты, аптеку или салон красоты. Приоритет долгосрочная аренда от 3х лет. Собственник. Звоните-договоримся!
Добавлено 08 апреля 2022, 11:27:48
М
Мартынова Людмила