Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

118 м² 470 000 ₽ 3 983 ₽ 47 797 ₽ 470 000 ₽ депозит 1 месяц
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
есть парковка
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению помещение - на перекрёстке, в окружении отличных соседей ритейлеров-федералов: спальные принадлежности "TOGAS", кулинарная лавка "Братья Караваевы", супермаркет "ФрешФрост", фирменный магазин "Фанагория", алкомаркет "Ароматный мир", супермаркет "МясноВ-Отдохни", фермерский дворик, аптека "Ригла", оптика "Оптик СИТИ", "Альфа банк".

Технические параметры

Высота потолков 3.2 м
Вывеска Да
есть возможность размещения большой рекламной вывески
Витринные окна Есть витрина
полностью весь фасад - витринный
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
отлично отремонтированное помещение. Новая плитка на полу, стены, потолок.

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Окружение помещение - на перекрёстке, в окружении отличных соседей ритейлеров-федералов: спальные принадлежности "TOGAS", кулинарная лавка "Братья Караваевы", супермаркет "ФрешФрост", фирменный магазин "Фанагория", алкомаркет "Ароматный мир", супермаркет "МясноВ-Отдохни", фермерский дворик, аптека "Ригла", оптика "Оптик СИТИ", "Альфа банк".
Добавлено 26 апреля 2022, 15:20:17
М
Мищенко Константин