Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

250 м² 875 000 ₽ 3 500 ₽ 42 000 ₽ 875 000 ₽ депозит - 2 месяца
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
1-й этаж= 140 кв.м., подвал = 110 кв.м.
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 4.5 м
Вывеска Да
примерно 7,5м
Витринные окна Есть витрина
витрины - на весь фасад помещения, около 8 метров
Электрическая мощность, киловатт 35 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
4 мощных промышленных новых кондиционера
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
отличный новый ремонт. Помещение оборудовано всеми необходимыми системами: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система пожарной безопасности.

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Окружение лучший торговый коридор Мичуринского проспекта. Соседи: "Азбука Вкуса", "Бетховен", "Шоколадница", винотека "Simple Wine", "Моремания", бар "Red Fox", кафе "Соседи", аптеки "36и6", "Неофарм", "Линзмастер", ортопед.салон "Ортека".
Добавлено 26 апреля 2022, 15:51:27
М
Мищенко Константин