Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

116 м² 370 000 ₽ 3 190 ₽ 38 276 ₽ 370 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды
237 м² 711 000 ₽ 3 000 ₽ 36 000 ₽ 711 000 ₽ Обеспечительный платеж: в размере 1 месяца аренды
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
8-этажный жилой кирпичный дом 1960 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий
Пешеходный трафик ~320 человек вдоль помещения с 18:30 до 19:30 часов в будни.
Автомобильный трафик Высокий
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
парковка у входа
Этаж 1-й + Подвал
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению 1-я линия, напротив входа остановка транспорта, неподалеку строится станция метро Улица Новаторов. Жилой массив в радиусе в радиусе 300 метров ~1800 квартир. В 100 метрах новый ЖК бизнес-класса The Mid.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Есть обычное окно
витрина, 6 окон во двор
Электрическая мощность, киловатт 42.7 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Последний арендатор - магазин бытовой техники "Gorenje Kitchen" (проработали 7 месяцев). До них был магазин брендовой детской одежды "Сезоны Винни" (проработали ~4 года). Ранее помещение занимал ювелирный "Гудбиннен" (проработали более 5 лет).
В этом же доме на 1-й линии: Вкусвилл, МясновЪ/Отдохни, ремонт техники, парикмахерская, одежда D-Style, интим Точка любви, Центр персидских ковров.
В этом же доме с торца: Крепмаркет, ЮвелирЪ, кафе Ceretto и Zelen eco cafe, минимаркет.
В соседних домах: Точка красоты, Почта России и Почта-банк, ОТП-банк, ателье.
Добавлено 23 марта 2020, 12:09:10
Самков Кирилл