Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

42 м² 59 997 ₽ 1 428 ₽ 17 142 ₽ 59 997 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Оплата по счётчикам .
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
16 этажный жилой дом . Первая линия
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Есть большая бесплатная парковка .
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.5 м
Вывеска Да
Есть место для вывески.
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Можно увеличить .
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Есть обычная вентиляция .
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Отопление централизованное.
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Ремонт есть .

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободное .
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В соседнем помещении арендует на протяжении 4-х лет продуктовый магазин , со своей клиентской базой и регулярным трафиком.
Комментарий Помещение находится в плотном жилом массиве на первой линии домов.
Возможность размещения рекламы.
Бесплатная парковка на 20 машин.
Остановка общественного транспорта.
Через дорогу от помещения находится Школа искусств им. М.И. Глинки, что создает дополнительный трафик родителей с детьми.
В соседнем помещении более 4х лет работает продуктовый магазин. Покупатели магазина продуктов проходят по коридору мимо предлагаемого в аренду помещения, что может быть дополнительным плюсом для Вашего бизнеса.
Есть возможность рассмотрения помещения с отдельным входом в этом же здании.
Торговое помещение подойдет под :
Пункты выдачи,
Аптека,
Цветы,
Анализы,
Бытовые услуги,
Мед центр,
Стоматология ,
Магазины и другое.
Добавлено 16 мая 2022, 13:09:39