Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

53,9 м² 430 000 ₽ 7 978 ₽ 95 733 ₽ 430 000 ₽ Дисконт предоставляем. Рассрочка ОП.
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.6 м
Вывеска Да
Вывеска согласно Постановлению.
Витринные окна Есть витрина
Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 30 кВт. Возможно увеличение
Возможно увеличить до 45 кВт.
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Типовой ремонт.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освободить по согласно условиям договора и предупредить за 60 дней до расторжения.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Рядом магазин кальянов Hookah Market, Ортопедический салон, угловая большая аптека.
Комментарий Брокерам и ярмаркам большая просьба не звонить!
Предлагается помещение на первой фасадной линии, расположенной рядом со станцией метро «Сокол», проходимость пассажиропотока свыше 80 000 человек в день. Густонаселённый район, с плотной жилой застройкой, сбоку от дома находится большой офисный центр. Рядом с помещением находится остановка общественного транспорта, выходы из метро. Помещение свободно, соседствующие помещения: бывший Почта-Банк и действующий Hookah Market. На первые месяцы возможен дисконт по согласованию.
Добавлено 16 мая 2022, 15:59:24