Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

38 м² 64 997 ₽ 1 710 ₽ 20 525 ₽ 64 997 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Оплата по счетчикам .
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
16 этажный жилой дом.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Есть свободная бесплатная парковка на 20 машин .
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 2.5 м
Вывеска Да
Есть возможность разместить при входе.
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
При желании можно увеличить .
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Есть обычная вентиляция .
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Есть централизованное отопление .
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Есть ремонт .

Дополнительные сведения

Срок освобождения Свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Помещение находится в плотном жилом массиве на первой линии домов.
Остановка общественного транспорта.
Через дорогу от помещения находится Школа искусств им М.И.Глинки , что создаёт дополнительный Трафик родителей с детьми.
В Соседнем помещении более трёх лет стабильно работает Продуктовый магазин.
В радиусе 500 метров от помещения расположено 7000 квартир.
Помещение квадратной формы и имеет свой отдельный вход.
Имеется мокрая точка( туалет ).
Торговое помещение подойдет под: Салон красоты, Аптека, Цветы, пункты выдачи , бытовые услуги, анализы, мед центр, стоматология магазины и др.
Готовы обсудить дополнительные вопросы. Звоните!
Добавлено 17 мая 2022, 10:27:11