Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

47 м² 350 000 ₽ 7 447 ₽ 89 362 ₽ 350 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
5-ти этажный жилой дом.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Городская парковка.
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Сдается помещение свободного назначения. Идеально под Торговую точку.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Есть место для наружной вывески на фасаде. Круглосуточный доступ, долгосрочная аренда. В трёх шагах от метро Спортивная.
Рассмотрим также другие Ваши варианты аренды: салон красоты, ногтевой сервис, парикмахерская, цветы, разливное пиво и т.д. Оперативный показ. Напрямую от собственника.

Технические параметры

Высота потолков 3.2 м
Вывеска Да
Есть возможность сделать вывеску на фасаде.
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождается с 18.06.22 г.
Вознаграждение агенту 2 ₽
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Кулинарная лавка Братьев Караваевых, Салон фотоуслуг, Кондитерская "Штолле".
Комментарий Рассмотрим так же вариант частичной сдачи в аренду при наличии двух арендаторов одновременно.
Добавлено 19 мая 2022, 11:02:14