Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

89 м² 80 000 ₽ 899 ₽ 10 787 ₽ 80 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3.1 м
Вывеска Нет
Возможна вывеска. Большие рекламные возможности.
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 17.8 кВт
Возможно увеличение.
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Предоставляются арендные каникулы.

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно.
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В зоне видимости: МФЦ, магазин Бристоль, магазин
Первым делом, пункт выдачи OZON, пункт выдачи Wildberries, пункт выдачи СДЕК, частный детский сад, студия танцев, аптека Планета Здоровья, магазин Ароматный мир, детский сад, детская площадка во дворе, парковка.
Этажность всех ближайших домов 17 этажей. Квартир на текущие построенные 7 домов в радиусе 100 метров 1311 штук, а на всю верхнюю (северную) часть ЖК Люберцы 31 дом и 11039 квартир. В данный момент, в непосредственной близости, идет строительство еще 5-ти корпусов, примерно на 2000 квартир.
Добавлено 27 мая 2022, 07:51:51