Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

6,2 м² 20 000 ₽ 3 226 ₽ 38 710 ₽ 20 000 ₽ подвал
23,8 м² 60 000 ₽ 2 521 ₽ 30 252 ₽ 60 000 ₽ подвал
28 м² 70 000 ₽ 2 500 ₽ 30 000 ₽ 70 000 ₽ подвал
8,8 м² 70 000 ₽ 7 910 ₽ 94 915 ₽ 70 000 ₽ под табак при входе
18 м² 120 000 ₽ 6 667 ₽ 80 000 ₽ 120 000 ₽ 1-й этаж - у витрин
26 м² 120 000 ₽ 4 615 ₽ 55 385 ₽ 120 000 ₽ 1-й этаж
30 м² 135 000 ₽ 4 500 ₽ 54 000 ₽ 135 000 ₽ 1-й этаж
20,7 м² 150 000 ₽ 7 246 ₽ 86 957 ₽ 150 000 ₽ под оперкассу
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
10-ти этажная сталинка 1958 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
~300 человек с 11 до 12 часов дня в будни напротив входа, включая сквер
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
городская прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Общий тамбур
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от метро Автозаводская 350 метров; около дома наземный переход через Автозаводскую улицу к скверу;

Видео

Технические параметры

Высота потолков 2.3 - 3.35 м
2.3 м в подвале и 3.35 м на 1-м этаже (в чистовом виде)
Вывеска Да
8 мест: 4 на фасаде около окон и 4 в центре окон за стеклом
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
приточно-вытяжная вентиляция для зала
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
со двора
Ремонт Да
всё как на фото

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение В этом же доме работают: Красное Белое, банк Таврический с оперкассой, Ресо страхование, кофейня, пиццерия, медодежда "Модный доктор".
Ближе к метро: Горздрав, ВТБ, Промсвязьбанк, стоматология, Ароматный мир, Неофарм, МКБ.
В 1-м доме у метро: Красная икра, Французская пекарня, У Палыча, Ремит, Маленькая пекарня Журавлёвых, Милти, Билайн, шаурма, Зорька Милка, пекарня Хлебница, Еаптека и Здоров-ру, Ecco.
Добавлено 25 мая 2022, 09:20:08