Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
1,5 м² 20 000 ₽ 13 333 ₽ 160 000 ₽ 20 000 ₽ под орехи-сухофрукты при входе
10 м² 50 000 ₽ 5 000 ₽ 60 000 ₽ 50 000 ₽
12,5 м² 70 000 ₽ 5 600 ₽ 67 200 ₽ 70 000 ₽ под овощи-фрукты
14 м² 75 000 ₽ 5 357 ₽ 64 286 ₽ 75 000 ₽
18 м² 75 000 ₽ 4 167 ₽ 50 000 ₽ 75 000 ₽ под свежее мясо с разрубочной
9 м² 80 000 ₽ 8 889 ₽ 106 667 ₽ 80 000 ₽ под шаурму при входе
19 м² 105 000 ₽ 5 526 ₽ 66 316 ₽ 105 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
Пристройка на 1-ом этаже к 14-этажному жилому дому.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
бесплатная у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (в том числе шумная деятельность)
Примечание к расположению Жилой массив в радиусе 300 метров ~3700 квартир. Пешеходный трафик ~300 чел/час днём в будни. Напротив помещения пешеходный сквер. Около дома остановка транспорта, которой активно пользуются местные жители, чтобы добраться до метро.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.35 м
в чистовом виде
Вывеска Да
широкий фасад
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 50 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Добавлено 26 мая 2022, 07:28:25
Самков Кирилл