Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

11 м² 100 000 ₽ 9 091 ₽ 109 091 ₽ 100 000 ₽
16 м² 150 000 ₽ 9 375 ₽ 112 500 ₽ 150 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Нет (ни в каком виде)
Примечание к расположению Сдается в аренду торговая площадь 11 кв.м и 16 кв.м (возможно деление на блоки 8 и 8 кв.м) в фермерском магазине возле метро Кантемировская. Напротив дома расположены остановки общественного транспорта. в часы пик образуются длинные очереди. Высокий пешеходный траффик. Магазин работает 5й год, арендаторы стабильные: Рублевский, Арам Е, Алкомаркет, Мясо, Овощи и фрукты, Оникс, Белорусские продукты. В доме также расположены салоны сотовой связи. ломбарды, аптека, ортека, лаборатория анализов, секонд хэнд, салоны красоты, ювелирный.

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 70 кВт. Возможно увеличение
Санузел Общий
Канализация Нет, но есть возможность организации
Холодная вода Нет, но есть возможность организации
Горячая вода Нет, но есть возможность организации
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения свободно
Вознаграждение агенту 50 000 ₽
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Помещение расположено около метро Кантемировская и основных остановок общественного транспорта района. В доме располагается много арендаторов: ортека, МТС, гастроном, Аптека, Ломбард, Ювелирный магазин, лаборатория анализов, Столичный гардероб, салон красоты. В соседнем доме сидят: Здоров.ру, Мясницкий ряд, Палыч, Красная икра, Мегафон, Французская выпечка, Вкусвил.
Добавлено 31 мая 2022, 10:46:17