Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

70 м² 34 300 ₽ 490 ₽ 5 880 ₽ 112 000 ₽
145 м² 71 050 ₽ 490 ₽ 5 880 ₽ 232 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Субаренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Нет
Этаж Цоколь
Вход с улицы Нет
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Нет (ни в каком виде)

Технические параметры

Высота потолков 2.8 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Большие окна.
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Общепит, Медицина, Алкоголь, Dark Store, Бассейн
Комиссия с арендатора Нет
Комментарий Сдаётся в аренду помещение свободного назначения.⠀

ЛОКАЦИЯ:
Первая линия!
Помещение расположено в 4х минутах ходьбы от станции метро "Спортивная", рядом Усачевский рынок, Новодевичий монастырь, спорткомплекс “Лужники”.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:⠀
- площадь - 145 м2 (📌 возможна аренда от 70 м2);
- этаж - цокольный;
- отдельный вход со двора;
- большие окна;
- помещения правильной конфигурации;⠀
- электрическая мощность - 20 кВт;⠀
- мокрые точки (санузел) - 1 шт.;⠀
- высота потолков - 2,8 м.⠀

Правильная (зальная) планировка с внешними несущими стенами  позволяет использовать помещение самыми различными способами, в зависимости от тенденций рынка. Атмосферный интерьер выполнен ремонт в стиле лофт.

Помещение идеально подойдёт для успешной деятельности:⠀
- бьюти-коворкинга;⠀
- салона красоты;⠀
- творческой мастерской;⠀
- обучающих центров (проведение мастер-классов, курсов, тренингов);⠀
- магазина одежды или промышленных товаров;⠀
- клиентского офиса;⠀
- и т.п.⠀
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

Стартовая ставка - 490 руб./м2 в месяц. Рассчитываем на лучшее предложение!⠀
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _⠀

Предоставляются льготы и каникулы на въезд.⠀

=> Звоните и записывайтесь на просмотр! <=
Добавлено 02 июня 2022, 07:38:02