Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

352 м² 500 000 ₽ 1 420 ₽ 17 045 ₽ 500 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Коммунальные услуги Не включены
Отдельно оплачиваются расходы, связанные с водоснабжением, канализацией, отоплением, электроэнергия, телефон и Интернет, наружная реклама
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
ТЦ «ЕвроМАГ» находится в районе Марьино и представляет собой трехэтажное здание 2002 года постройки площадью 10 268 кв. м.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
На территории торгового комплекса оборудована наземная охраняемая парковка на 70 машиномест
Этаж 2-й
Несмотря на небольшое число этажей, внутреннее пространство центра дополнено эскалаторами
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Нет (ни в каком виде)
Примечание к расположению Население района более 11 тысяч квартир. Торговый комплекс расположен поблизости от станции метро «Марьино» (от метро можно дойти до ТЦ пешком за несколько минут). Недалеко от «ЕвроМАГа» находятся остановки автобусов и маршрутных такси. Расположенное рядом Варшавское шоссе обеспечивает транспортную доступность центра и стабильный приток клиентов из числа автомобилистов.

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
возможна вывеска на фасаде 3м на 1 м
Витринные окна Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Нет
Горячая вода Нет
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение на данный момент свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Торговля, Спорт, Красота/здоровье
Вознаграждение агенту 100 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Якорными арендаторами торгового комплекса являются: супермаркет «Пятерочка», магазин «Фамилия» и «Академия Спорта»
Добавлено 02 июня 2022, 15:09:00