Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

20 м² 40 000 ₽ 2 000 ₽ 24 000 ₽ 40 000 ₽ фиолетовый блок: 10 кв.м торговый зал и 10 кв.м подсобка
6,5 м² 45 000 ₽ 6 923 ₽ 83 077 ₽ 45 000 ₽ синий блок, оптимально под кофе с собой
17 м² 45 000 ₽ 2 647 ₽ 31 765 ₽ 45 000 ₽ зелёный блок
9 м² 60 000 ₽ 6 667 ₽ 80 000 ₽ 60 000 ₽ бирюзовый блок, оптимально под кулинарию
11 м² 75 000 ₽ 6 818 ₽ 81 818 ₽ 75 000 ₽ оранжевый блок, оптимально под табак
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Жилое
5-ти этажная сталинка 1917 года постройки
Первая линия Да
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
~700 человек с 13 до 14 часов будни если считать обе стороны 1-го Тверского-Ямского переулка
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
городская прямо у входа
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению От м.Маяковская 250 метров пешком, вход со стороны 1-го Тверского-Ямского переулка. Совмещение офисного и жилого массивов. Помещение на потоке людей к Российскому музеи музыки. В соседнем здании Национальный медицинский центр им.Бурденко.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3.2 м
в чистовом виде
Вывеска Да
широкий 11-ти метровый фасад для вывески
Витринные окна Есть обычное окно
3 окна в приямках
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
как на фото

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Цветы
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Сосед по помещению: цветы. В соседнем доме студия маникюра Mohito, кофейня Camera obscura, вьетнамское кафе Wok pho mi.
В близлежащих домах: Магнолия, барбершоп Франт, цветы, мини-маркет 24/7, кафе, аптека Ригла, бар 13 градусов, салон красоты Ma & Mi, ателье, Кулинарная лавка Братьев Караваевых.
Добавлено 02 июня 2022, 15:46:46