Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

32,9 м² 160 000 ₽ 4 863 ₽ 58 359 ₽ 160 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Облагается (включён в цену)
Коммунальные услуги Не включены
Отдельно оплачиваются расходы, связанные с водоснабжением, канализацией, отоплением, электроэнергия, телефон и Интернет, наружная реклама
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
ТЦ «ЕвроМАГ» находится в районе Марьино и представляет собой трехэтажное здание 2002 года постройки площадью 10 268 кв. м.
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
На территории торгового комплекса оборудована наземная охраняемая парковка на 70 машиномест
Этаж 1-й
Вход с улицы Вход через другое помещение
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Нет (ни в каком виде)
Примечание к расположению Новочеркасский б-р, 10к1

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Есть возможность размещения наружной рекламы на фасаде ТЦ
Витринные окна Есть витринный вход
Есть витринный вход со стороны ТЦ
Электрическая мощность, киловатт 4 кВт. Возможно увеличение
Санузел Общий
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
есть отдельный вход с торца ТЦ
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение на данный момент свободно
В помещении невозможны следующие виды деятельности Вендинг, Курение, Игры, Красота/здоровье, Сувениры, Продукты, Ремонт и строительство, Медицина, Парфюмерия/косметика, Авто, Салон связи, Ювелирный, Хозяйственный, Книги и канцелярия, Товары для дома, Одежда/обувь/аксессуары, Электроника и техника, Зоомагазин, Цветы, Товары для детей, Универсальный магазин, Подарки, Интим, Спорт, Товары для творчества, Узкая специализация, Пункты выдачи, Свадебный салон, Безопасность, Распродажи, Экспресс-кофейня, Узкая специализация, Табак, Дети, Dark Store, Турагентства, Гипермаркет, Фотостудия, Шаурма, Ателье, Ремонт часов
Вознаграждение агенту 100 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Якорными арендаторами торгового комплекса являются: супермаркет «Пятерочка», магазин «Фамилия» и «Академия Спорта». В непосредственной близости с предлагаемым помещением находятся: «Рублевский», магазин «Мясо»,
аптека «НеоФарм», «Хлебный мир».
Добавлено 03 июня 2022, 05:37:26