Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

171,4 м² 450 000 ₽ 2 625 ₽ 31 505 ₽ 450 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
8-ми этажный жилой дом бизнес-класса; доступ на территорию дома свободный (территория не огорожена)
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
10 000 руб. за 1 машиноместо на территории дома; остальные парковочные места в рамках городской парковки за пределами дома
Этаж 1-й
Вход с улицы Нет
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению от м.Октябрьская 400 метров (5 минут пешком). Вход со стороны двора

Видео

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Да
Интернет Да
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования и пожарная сигнализация, ремонт как на фото (возможность выкупа мебели, которая представлена на фото)

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Прошлый арендатор: офис IT компании - переезжают зарубеж, в связи с чем закрывают офис, до них было коворкинговое пространство.
В доме работают: салон красоты Оранжевый рай, частный садик Домик на дереве, представительство республики Марий Эл. Ближе к метро Хлеб Насущный, кулинария Пан Запекан, ВкусВилл, ресторан Тануки.
Добавлено 07 июня 2022, 07:03:01