Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

70 м² 196 000 ₽ 2 800 ₽ 33 600 ₽ 392 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 3 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 40 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Комиссия с арендатора Нет
Окружение Горячая локация с витринными окнами на 1м ЖК, в 500 м 10 ЖК бизнес-класса, 7 детских садов, 2 сквера,банки ВТБ,Сбербанк,ФОРА, МФЦ. Расположено по течению трафика в метро Новаторская (700 м), МФЦ, к Ленинскому проспекту(500 м).
Потолки 3 м, мощность 40 кватт.
Звёздные соседи: Салон красоты Персона, wildberries, сдек, цветы и подарки, кафе Шарлин.
Добавлено 09 июня 2022, 13:46:17