Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

5 м² 25 000 ₽ 5 000 ₽ 60 000 ₽ 25 000 ₽
18 м² 63 000 ₽ 3 500 ₽ 42 000 ₽ 63 000 ₽
20 м² 70 000 ₽ 3 500 ₽ 42 000 ₽ 70 000 ₽
24 м² 85 000 ₽ 3 542 ₽ 42 500 ₽ 85 000 ₽
30 м² 105 000 ₽ 3 500 ₽ 42 000 ₽ 105 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Счетчики оплачиваются отдельно
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению ЖК Татьянин Парк. 27 корпусов. 10 332 квартиры. ЖК полностью заселён.
Конкуренция отсутствует.
Тк в радиусе 1 км только в одном корпусе есть ком. помещения (см. фото).

Технические параметры

Высота потолков 3.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть обычное окно
Электрическая мощность, киловатт 20 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Сделан ремонт, ранее находился ФрешМаркет

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Валдбериз, пекарня Буханка, магазин Верный, Озон, Винлаб
Добавлено 10 июня 2022, 09:52:56