Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

140 м² 290 000 ₽ 2 071 ₽ 24 857 ₽ 290 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный (с регистрацией)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Дом, в котором находится посещение, и еще 2 корпуса (справа и слева) недавно введены в эксплуатацию. Люди находятся в процессе государственной регистрации прав собственности на квартиры. В среднем через 2 месяца трафик будет намного выше.
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Дом, в котором находится посещение, и еще 2 корпуса (справа и слева) недавно введены в эксплуатацию. Люди находятся в процессе государственной регистрации прав собственности на квартиры. В среднем через 2 месяца трафик будет намного выше.
Просматриваемость помещения Отличная
Вход с фасада отлично просматривается с остановки общественного транспорта с противоположной стороны. Также вход в помещение - как со двора, так и с улицы - является первым от входной группы в подъезд.
Наличие парковки перед помещением Нет
Есть выделенный карман на проезжей части. При этом, остановка общественного транспорта находится чуть дальше
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Отдельный
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)

Технические параметры

Высота потолков 4.2 м
Вывеска Да
Есть возможность разместить.
Витринные окна Есть витрина
Витринные окна как с фасада, так и со двора
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Нет, но есть возможность организации
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да
Помещение сдается в черновой отделке.

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Финансы, Продукты, Алкоголь, Суши, Медицина, Парфюмерия/косметика, Пиццерия, Красота/здоровье, Ювелирный, Химчистка/прачечная, Зоомагазин, Кафе, Товары для детей, Деловые услуги, Интим, Обучение, Пункты выдачи, Страхование, Стрит-фуд, Игры, Кофейня, Красота/здоровье, Медицина, Юридические услуги, Дети, Кухни, Посуда, Спортивное питание, Шкафы, Матрасы, Кофейные аппараты, Ткани, Обои, Тату
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Метро Окская - 10 минут пешком. Крупный жилой массив более ранней застройки.
Комментарий Только в этом ЖК более 3 000 квартир в 3 корпусах введены в эксплуатацию и находятся на стадии заселения. 1500 квартир более года уже заселены в корпусе №1. Еще 2 корпуса в процессе застройки.
На противоположной стороне расположена плотная жилая застройка более ранних годов.
Добавлено 11 июня 2022, 07:27:40