Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

46 м² 150 000 ₽ 3 261 ₽ 39 130 ₽ 150 000 ₽
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Оплачиваются отдельно по счетчикам
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Краткосрочный (11 месяцев без регистрации)

Локация

Тип здания Нежилое
Типовая пристройка к 14-тиэтажному дому
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Стихийная во дворе
Этаж 1-й
1-й этаж одноэтажной пристройки, входная группа с крыльцом и витринными окнами
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Микрорайон Гольяново, вторая линия в прямой видимости от остановки автобуса, соседи Суши Шоп, Красное и Белое, пивной бар

Технические параметры

Высота потолков 3.46 м
Вывеска Нет
Возможна вывеска
Витринные окна Есть витринный вход
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Возможно увеличение (доп вложения и согласование с Мосэнерго)
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция На край пристройки к дому (или можно организовать)
Вентиляции нет, но можно организовать
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Есть пандус
Ремонт Нет
Отличный базовый ремонт. Если нужен собственный дизайн, согласуем

Дополнительные сведения

Срок освобождения Освобождается 20 июня 2022
Вознаграждение агенту 50 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Суши Шоп, Красное и Белое, пивной бар
Комментарий В этом месте 20 лет функционировала парикмахерская и ремонт обуви, можно оставить сапожника на 5 кв м, а остальное пространство занять под другую деятельность. Можно организовать новую парикмахерскую или открыть секонд-хэнд
Добавлено 14 июня 2022, 13:05:06