Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

30 м² 120 000 ₽ 4 000 ₽ 48 000 ₽
50 м² 185 000 ₽ 3 700 ₽ 44 400 ₽
100 м² 350 000 ₽ 3 500 ₽ 42 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Субаренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)
регистрация за счет арендатора

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Высокий (свыше 500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Нет
парковка перед фасадом
Этаж 1-й + Подвал
подвал 102,5м2
кабинет 13,2м2
общая площадь 1 этажа 240 м2
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Аренда торгового помещения в г. Москва, ЮАО, район - "Даниловский" , Трофимова, д. 3, Ближайшая станция метро - "Автозаводская" находится в 450 м. от здания 5 минут пешком.

БЕЗ КОМИССИИ!

Помещение расположено на первой линии домов, густонаселенный жилой район, высокая проходимость. Сложившееся торговое окружение (линейка стрит ритейла). Постоянный автомобильный и пешеходный поток.

Рекламный потенциал, объект обладает прекрасной транспортной доступностью, благодаря близости магистрали - ТТК.

Точки массового притяжения в шаговой доступности: Народный Парк Кожухово, Южный ландшафтный парк, Северный ландшафтный парк, Тюфелева роща, "Даниловская" набережная. Дополнительный траффик создают Вкусвилл, овощной магазин, точка кофе, Сбербанк, Пятерочка, стоматологическая клиника, через дорогу Ароматный мир, аптека.

Технические характеристики:

Высокие потолки -4 м

Эл. мощность -60 кВт. с возможностью увеличения

Первый этаж.

6 витринных окон с фасада, 3 витринных окна с торца

Мокрая точка.

Парковка перед фасадом.

Арендная ставка 30 м2- 120 000 руб/мес.

УСН.

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Нет
вывеска возможна
Витринные окна Есть витрина
6 витринных окон с фасада, 3 витринных окна с торца
Электрическая мощность, киловатт 60 кВт
увеличение мощности возможно
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Нет ни в каком виде
общедомовая
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Нет

Дополнительные сведения

Срок освобождения помещение свободно
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Народный Парк Кожухово, Южный ландшафтный парк, Северный ландшафтный парк, Тюфелева роща, "Даниловская" набережная. Дополнительный траффик создают Вкусвилл, овощной магазин, точка кофе, Сбербанк, Пятерочка, стоматологическая клиника, через дорогу Ароматный мир, аптека
Добавлено 15 июня 2022, 08:00:57