Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий
100 м² 140 000 ₽ 1 400 ₽ 16 800 ₽ 140 000 ₽ Арендные каникулы
по частям не сдается - - - -
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Включены частично
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Жилое
Первая линия Да
Пешеходный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Автомобильный трафик Слабый (до 300 чел/час)
Просматриваемость помещения Средняя
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й + Цоколь
В цоколе туалет, гардероб, кухня, сейфовая комната.
Вход с улицы Отдельный
Вход со двора Вход через другое помещение
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Первая линия, на перекрестке, витринные окна, отдельный вход с улицы (возможен дополнительный со двора + 20кв м (удобно под кабинет)). По пути в школу, по пути в детскую поликлинику . Улица освещена от локации до метро, фонарями на тротуаре для пешеходов. Хорошая транспортная доступность, много парковочных мест, остановка автобуса напротив объекта. Автомобильный трафик к метро Тушинская и объезд пробок на ул Свободы, достраивается крупнейший в районе муниципальный ФОК с бассейнами, что существенно увеличит трафик. Есть сейфовая комната.
Для долгосрочных арендаторов - запланирована масштабная застройка промзон в ближайшей доступности.

Видео

Технические параметры

Высота потолков 4 м
Вывеска Да
большого размера
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 15 кВт
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Нет, но есть возможность организации
Вентиляция Нет ни в каком виде
Кондиционирование Да
Отопление Да
Телефон Нет, но есть возможность подключения
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Есть дополнительный вход для разгрузки
Ремонт Да
косметический

Дополнительные сведения

В помещении невозможны следующие виды деятельности Общепит, Букмекеры
Вознаграждение агенту 50 %
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Вайлдбериз, Медцентр, КБ в соседнем доме
Добавлено 16 июня 2022, 11:35:24
С
Салуквадзе Рустам