Расположение

Помещение

Тип помещения Отдельное помещение
Формат помещения Стрит-ритейл

Арендная ставка

Площадь

Цена/месяц

м²/месяц

м²/год

Обеспеч. платеж, ₽

Комментарий

12 м² 40 000 ₽ 3 333 ₽ 40 000 ₽ 40 000 ₽
14 м² 50 000 ₽ 3 571 ₽ 42 857 ₽ 50 000 ₽
17 м² 62 000 ₽ 3 647 ₽ 43 765 ₽ 62 000 ₽
20 м² 75 000 ₽ 3 750 ₽ 45 000 ₽ 75 000 ₽
22 м² 82 000 ₽ 3 727 ₽ 44 727 ₽ 82 000 ₽
31 м² 112 000 ₽ 3 613 ₽ 43 355 ₽ 112 000 ₽
НДС Не облагается (УСН)
Коммунальные услуги Не включены
Тип договора Прямая аренда
Срок договора Долгосрочный/краткосрочный (по договорённости)

Локация

Тип здания Нежилое
Первая линия Нет
Пешеходный трафик Средний (300-500 чел/час)
Автомобильный трафик Средний (300-500 чел/час)
Просматриваемость помещения Отличная
Наличие парковки перед помещением Да
Этаж 1-й
Вход с улицы Отдельный
Отдельный
Вход со двора Нет
Возможность работы 24/7 Да (только тихая деятельность)
Примечание к расположению Помещение с хорошим ремонтом!
В ЖК более 7 тыс квартир, построен на 80%, осталось всего 2 здания, сдаются в 22 г.
В прямой видимости на расстоянии 30 м от входа в помещение находится вход в магазин Перекресток.
На расстоянии 40 м от входа в помещение находится остановка общественного транспорта и оживленная дорога.

Технические параметры

Высота потолков 4.5 м
Вывеска Да
Витринные окна Есть витрина
Электрическая мощность, киловатт 37 кВт. Возможно увеличение
Санузел Отдельный в помещении
Канализация Да
Холодная вода Да
Горячая вода Да
Вентиляция Есть на крышу (или можно организовать)
Кондиционирование Нет, но есть возможность организации
Отопление Да
Телефон Нет
Интернет Нет, но есть возможность подключения
Зона погрузки/разгрузки Только через главный вход
Ремонт Да

Дополнительные сведения

Срок освобождения Помещение ожидает своих арендаторов
Комиссия с арендатора Нет
Окружение Перекресток (прямая видимость), детский сад SunSchool.
Добавлено 20 июня 2022, 13:38:31